林口長庚電梯大樓
龜山買屋 /
龜山買房
-
長庚商圈捷運A9林口站觀天厦電梯美美屋 龜山買房顧問
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 99
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：38.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文化三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：林口觀天厦
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.971 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.58 坪
- 附屬建物面積：14.886 坪
- 共同使用：7.505 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大湖國小、大崗國中
鄰近公園：龜山運動公園、大湖紀念公園
生活機能：龜山黃昏市場
附近交通：捷運A9林口站、新北多線客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大湖國小、大崗國中
鄰近公園：龜山運動公園、大湖紀念公園
生活機能：龜山黃昏市場
附近交通：捷運A9林口站、新北多線客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在「地段交通」與「入住便利性」上具有明顯優勢，非常適合需要在林口長庚商圈附近通勤的上班族或剛成家的小家庭。特別是內部水電管線已更新且重新裝潢，省去了買家處理老舊屋常見的裝修麻煩與時間成本。然而，鑑於屋齡已達 31 年且單價落在每坪 38 萬以上，建議購屋者務必將「議價」列為重要策略，並詳細確認銀行核貸額度及年限限制。若您重視通勤效率與即住便利度，能接受老屋潛在的長期維護成本，此物件值得列入考慮；若對保值性與新穎度有較高要求，則建議繼續觀望同區域較新的社區。
問與答
龜山買房顧問
龜山買房顧問
鐘欽華(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘欽華 華哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-821921
訂閱：3 (加入)
龜山萬壽 加盟店
經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第166905號
我是龜山小巢鐘欽華，從事專業房地產行業將近15年，秉持著在地經營，社區專家，終於所託，使命必達，貼心服務，迅速成交，值得您信賴 !
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
真幸福高樓無敵景觀電梯華廈美裝潢三房車 龜山買房顧問
桃園市 龜山區
省道旁麥當勞附近收租四套房雙車位 龜山買房顧問
桃園市 龜山區
大業寶山電梯華廈美宅超大三房車 龜山買房顧問
桃園市 桃園區
近省道紅寶社區邊間三樓美寓 龜山買房顧問
桃園市 龜山區
湯城花園溫泉SPA超大露臺三房車 龜山買房顧問
桃園市 龜山區
省道附近二樓美寓 龜山買房顧問
桃園市 龜山區
醒吾科大商圈一層一戶邊間三樓雅寓 龜山買房顧問
新北市 林口區
公所旁后街商圈二樓美寓 龜山買房顧問
桃園市 龜山區
陸光新城D區大三房車 龜山買房顧問
桃園市 龜山區
站前商圈建城京璽時尚大套房 龜山買房顧問
桃園市 桃園區